Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny (bądź mieszkaniowy) to pożądany przez wielu z nas rodzaj pożyczki. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które podejmujemy najczęściej wobec banku na 20, 30 lub więcej lat. Nim zwiążemy się z bankiem tak silną umową, powinniśmy poznać podstawowe zasady rządzące kredytem hipotecznym.

Czy kredyt hipoteczny może dostać każdy?

Absolutnie NIE. Kredyt mieszkaniowy mają szansę otrzymać jedynie osoby wykazujące się odpowiednimi zarobkami, stałą pracą oraz niskimi wydatkami na życie codzienne. Dodatkowo, im wyższe mamy zarobki, tym łatwiej będzie nam taki kredyt uzyskać i możemy liczyć na łagodniejsze traktowanie ze strony banku (czyli niższą ratę, odsetki oraz ograniczenie kosztów dodatkowych kredytu, jak ubezpieczenie czy opłaty za prowadzenie kredytu).



Jeśli wezmę 200 tysięcy złotych kredytu hipotecznego, ile będę musiał/a spłacić?

To zależy od kilku podstawowych czynników. Rata kredytu hipotecznego zależy głównie (choć nie wyłącznie) od:

  1. Wysokości kredytu hipotecznego
  2. Procentowego wkładu własnego
  3. Żądanej długości spłaty kredytu (ilości rat)
  4. Zarobków (gdyż to wiąże się z ubezpieczeniem kredytu)
  5. Ilości osób w rodzinie (ubezpieczenie po raz kolejny)
  6. Kilkunastu innych czynników, wpływających na wysokość raty kredytu w nieco mniejszym stopniu.

kredyt-mieszkaniowy-oferty

Tutaj zadajmy sobie pytanie: Czy chcemy w domu zamieszkać za kilka miesięcy, czy kilkadziesiąt lat? Kredyt hipoteczny umożliwia zamieszkanie we własnym domu lub mieszkaniu już dziś, natomiast kosztem tej decyzji są dosyć wysokie raty kredytu hipotecznego. Możemy starać się odłożyć pieniądze na dom, jednak suma potrzebna do wykupienia domu za gotówkę, często przekracza możliwości finansowe przeciętnego Polaka (i większości europejczyków).

Jak uzyskać kredyt hipoteczny w banku?

W tym celu, prócz spełnienia podstawowych warunków, jakie postawi nam bank, będziemy musieli przygotować szereg dokumentów (lista dokumentów do kredytu hipotecznego). Dokumenty te powinniśmy skompletować już w dniu w którym złożymy wniosek. W ten sposób pokarzemy bankowi, że jesteśmy klientem sumiennym i wiarygodnym. Poza tym kredyt mieszkaniowy będzie naszym balastem przez najbliższe lata, powinniśmy zatem jego dokumentację prowadzić z pełnym zaangażowaniem.

Jak wybrać najtańszy kredyt hipoteczny (mieszkaniowy)?

Oferty kredytów hipotecznych zmieniają się z miesiąca na miesiąc- jak zapewne się domyślasz. Dlatego ważne jest, aby co 1-2 miesiące sprawdzać aktualne oferty banków. Nasz portal kredytowy co kilka tygodni porównuje najlepsze oferty na rynku, pomijając kredyty mniej korzystne i pozwala Ci na decyzję odpowiednią do Twoich potrzeb. Wiadomo, że każdy z nas jest w nieco innej sytuacji życiowej, a każdy kredyt hipoteczny od tej sytuacji jest zależny. Zachęcamy zatem do odwiedzania naszego portalu i korzystania z rad fachowców.

Ile czasu czeka się na kredyt hipoteczny?

Decyzja o przyznaniu kredytu mieszkaniowego to najczęściej kilka tygodni. Jeśli dokumenty dostarczone do banku nie budzą wątpliwości i spełniamy regulaminowe warunki banku, możemy liczyć na przyznanie kredytu w przeciągu 4-6 tygodni. Bywa jednak, że przyznanie kredytu mieszkaniowego trwa o wiele dłużej i procedura przeciąga się nawet do pół roku. W latach 2008 i 2009 zdarzały się sytuacje, gdy kredytobiorcy czekali na decyzję długimi miesiącami lub kredyt mieszkaniowy nie był w ogóle przyznawany (przez wzgląd na kryzys finansowy). Dziś ta sytuacja poprawiła się i rynek kredytów hipotecznych zaczyna wracać do normy.

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
Skomentuj

Imię

Email

Strona www

Poprzedni
«
Następny
»